Sonraí Áireamhán Iasachta Morgáiste an Mhorgáiste agus ar deireadh an Iasacht Áireamhán Iasachta Iasachta

Sonraí Áireamhán Iasachta Morgáiste an Mhorgáiste agus ar deireadh an Iasacht Áireamhán Iasachta Iasachta







Morgáiste Morgáiste Morgáiste Agus i gcás do mheáncheannaitheora féideartha baile tá go leor sonraí ann faoi iasachtaí morgáiste nach féidir a bheith ar an eolas fúthu. D'fhéadfadh sé go gciallódh sé seo go bhféadfadh institiúidí airgeadais nó cuideachta airgeadais eile faisnéis a chur i láthair atá níos lú ná soiléir faoin gcaidreamh iasachta morgáiste. Is dócha go gcinnfear go leor de na gnéithe is tábhachtaí de réir rátaí úis, fad na gcistí a fuarthas ar iasacht agus téarmaí agus coinníollacha eile. Is uirlis amháin í an uirlis is féidir a chuidíonn le go leor ná áireamhán iasachtaithe iasachta iasachta iasachta.

Conas is féidir leis an Áireamhán Praghsanna Baile 2018 Iasacht Áireamhán Iasachta Áireamhán Praghsanna Baile Nuair a Roghnaítear Maoin ?. Ní bhíonn an rogha ag beagnach gach ceannaitheoir tí airgead a íoc don bhaile. Mar gheall air seo, ní mór dóibh iarratas a dhéanamh ar mhorgáiste chun an mhaoin a fháil. Is dócha go seiceálfaidh siad banc nó institiúid iasachta eile chun é sin a dhéanamh. I measc na bpríomhfhachtóirí a mbeidh ról acu i ndéanamh na híocaíochta míosúla, agus is dócha go gcinnfear an ráta úis iomlán thar an iasacht mhorgáiste ar fad, de réir an ráta úis. Tá sé deacair don duine ar an meán an méid úis is féidir leo a íoc thar mhorgáiste 25 nó 30-bliana a fháil amach.

Sin é an fáth a bhfuil áireamhán luach tithíochta scandibank áireamhán dnb morgáiste áireamháin morgáiste Is féidir le hiasachtaí áireamháin iasachta cabhrú leat. Is féidir leis cabhrú le ceannaitheoir baile féideartha a thuiscint go sonrach cad é a n-iasacht mhorgáiste i ndáiríre trí mhéid an úis a íocfaidh siad de réir Aibreán a fháil amach. Chun tuiscint iomlán a fháil ar an méid atá le híoc le linn an mhorgáiste, ní mór dóibh áireamháin mhaoinithe a bheith acu atá éifeachtach maidir le prionsabal tosaigh, cánacha, rátaí úis agus aon árachas a shocrú. Ba chóir don fhigiúr deiridh íocaíochtaí iomlána a dháileadh ar gach ceann de na fachtóirí seo.

Dá bhrí sin, má úsáideann tú iasacht mhaith maidir le háireamhán iasachta morgáiste maidir le háireamhán iasachta, ba cheart go mbeadh sé in ann a chruthú dóibh ag deireadh an mhorgáiste cé mhéad is dócha a d'íoc siad i bprionsabal, i gcánacha, in íocaíochtaí árachais iomlána agus ar ús. Cuideoidh sé seo leo a chinneadh an bhfuil an iasacht mhorgáiste atá ar fáil acu inghlactha go díreach leo. Is cinnte nach dteastaíonn uathu a n-ainm iasachta morgáiste a shíniú, ní thuigeann siad rud nach ullmhúchán maith é ar deireadh thiar dóibh.

Cé mhéad athraithe a dhéanann rátaí úis i ndáiríre? Go stairiúil san Iorua, ba é an ráta morgáiste ab ísle ná 3,31%. Ba é 18,45% an ceann ba mhó. Más rud é gur cheannaigh duine teach agus gur mhaoinigh sé 1,791,729 Nok agus gur thóg siad iasacht 30 bliana freisin ag baint úsáide as ráta úis seasta, d'fhéadfadh íocaíocht níos lú ná 8,068.32 a bheith acu ar ráta úis míosúil íosta. Más rud é go raibh an iasacht chéanna acu ar na cúinsí smeach, ach ag an ráta úis is airde, tá seans ard ann go mbeadh níos mó ná iasacht 26,894.41 Nok mhíosúil acu. Is mór an difríocht é seo.

Ós rud é go dtuigeann an duine ar an meán céard is ciall le rátaí difriúla úis, is cur chuige simplí é chun scrúdú a dhéanamh ar rátaí úis éagsúla a d'fhéadfadh a bheith ar fáil trí áireamhán praghais baile a fhostú morgáiste áireamhán iasachta 2019. Fáth eile ar mhaith le duine an cineál seo áireamháin árachais uathoibríoch a úsáid ná gur féidir le roinnt institiúidí iasachta rátaí difriúla úis a thairiscint ach téarmaí agus coinníollacha difriúla. Ó am go chéile, ag brath ar staid an iasachtaí, d'fhéadfadh sé a bheith buntáiste ligean dóibh rátaí úis beagán níos airde a fháil, mar go bhfaighidh siad téarmaí ar féidir leo a bheith i bhfad níos fearr i dtéarmaí a gcáis ar leith.

Arís, is é an rud mór an méid atá cinnte an ráta úis difriúil a rachaidh i bhfeidhm ar an íocaíocht mhíosúil agus méid iomlán an úis a íocadh thar théarma an mhorgáiste. Is féidir é seo a chinneadh go simplí trí iasacht iasachta tomhaltóra chuí a úsáid morgáiste áireamháin morgáiste áireamhán. Ní gá d'aon duine a bheith ina mhata agus a bheith eolach ar na sonraí a bhaineann le rátaí úis a aithint agus íocaíochtaí iomlána a dhéanamh nuair a bhíonn siad go léir a dhéanamh ná an fhaisnéis a chur isteach agus gheobhaidh siad forbhreathnú láithreach ar na rudaí a cheannaíonn siad gach rud.

An athraítear na praghsanna go mall de ghnáth thar thréimhse fhada ama? Is botún mór é a shamhlú go bhfanfaidh praghsanna réasúnta seasmhach agus nach n-athróidh siad ach le himeacht ama. Cé go raibh siad mórán mar an gcéanna le blianta fada, d'fhéadfadh siad athrú go mór láithreach. Le linn an 1980 déanach agus arís i lár an 1990, d'ardaigh rátaí úis níos tapúla ná 2%. Mar thoradh ar an méadú seo bhí difríocht shuntasach in íocaíocht in aghaidh na míosa, chomh maith leis an ráta úis iomlán a íocfar thar fhad morgáiste. Cé mhéad is féidir a chinneadh go simplí má tá na scileanna matamaitice agat chun an difríocht a dhéanamh amach nó nuair a bhíonn áireamhán iasachta á úsáid agat áireamhán iasachta scuabaí áireamhán iasachta tomhaltóra áireamhán luach baile dnb ionas nach mbeidh a fhios agat ach cé mhéad eile a íocann tú.

An féidir an ráta úis iomlán a íocann tú a íoslaghdú gan an ráta úis a laghdú? Ceann de na pointí spéisiúla a bhaineann le d'iasacht mhorgáiste ná gur féidir méid an úis iomláin a íocadh le linn ré an mhorgáiste a laghdú go mór má íocann tú breise as an íocaíocht mhíosúil mhorgáiste. D'fhéadfaí a léiriú go maith dá n-íocfá 896 sa bhreis ar an morgáiste bliana 25, ag brath ar an méid a fuarthas ar iasacht in éineacht leis an ráta úis a d'fhéadfá a chaitheamh níos lú ná 268,974 go leor. Sonraí an mhorgáiste agus an t-áireamhán iasachta iasachta iasachta iasachta ar deireadh le linn tréimhse an mhorgáiste. Ba é an t-aon rud a rinne tú chun airgead a shábháil ná an tionscadal 800 breise don íocaíocht mhíosúil.

Is bealach eile é ar féidir leat an ráta úis iomlán a íoslaghdaíonn tú sa deireadh a íoslaghdú trí d'íocaíocht tí a uathoibriú. Mar gheall air seo, aistreoidh an institiúid airgeadais airgead go huathoibríoch trí do chuntas i dtreo na híocaíochta morgáiste. Ciallaíonn sé seo nach dócha go ndéanfaidh tú dearmad an bille a chlúdach in am. Laghdóidh an próiseas méid iomlán an úis agus na dtáillí a íocann tú. Féadann tú fiú machnamh a dhéanamh ar na híocaíochtaí a bhriseadh ina dhá íocaíocht ar féidir leo an ráta úis foriomlán a íoslaghdú. Toisc go bhfabhraíonn ús de ghnáth ansin trí leath na híocaíochta a íoc go luath agus an leath eile in am, laghdóidh sé an t-ús iomlán a íocadh le linn na tréimhse maoinithe.